TERMOS E TRANSPARÊNCIA
Estes termos organizam o uso do site, da demonstração, da assinatura e dos canais de contato do Cadu AI, oferecido por SIMA TECH DESENVOLVIMENTO DE SOFTWARE LTDA, CNPJ 68.949.661/0001-00.
Última atualização: 8 de outubro de 2026O Cadu AI oferece diagnóstico do atendimento imobiliário e um painel para cadastro manual de contatos, anotações, etapas e visitas. O portal também pode gerar rascunhos com IA para revisão humana. Mensagens automáticas, atendimento por WhatsApp e integrações com CRMs dependem de implantação e não estão conectados nesta versão.
O site apresenta informações comerciais, simulações e uma demonstração de conversa. A demonstração não representa disponibilidade real de imóveis, valores finais, proposta contratual ou compromisso automático de atendimento.
Diagnósticos e propostas são avaliados caso a caso, conforme volume de leads, canais usados, CRM, maturidade da operação, integrações necessárias e critérios de resultado definidos entre as partes.
Ao enviar dados pelo site ou WhatsApp, você declara que as informações são verdadeiras e que possui autorização para representar a empresa ou conversar sobre a operação comercial informada.
Inteligência artificial pode apoiar respostas, triagem e organização de contexto, mas não deve ser usada como fonte única para decisões sensíveis. Em operações reais, o Cadu AI deve operar com base em fontes autorizadas e encaminhar situações ambíguas para acompanhamento humano.
As ofertas atuais são assinaturas mensais processadas pelo Assiny: Starter por R$ 99,90/mês, Pro por R$ 199,90/mês e Business por R$ 399,90/mês. O valor e as condições aplicáveis são apresentados no checkout antes da confirmação. O Cadu não cobra por lead, visita, resultado, venda ou comissão; esses eventos são apenas indicadores da operação. Integração, escopo especial ou projeto Enterprise só podem começar depois de proposta ou aceite explícito apresentado antes da cobrança. Após a confirmação do Assiny, o pagamento pode ser vinculado ao portal quando a pessoa criar ou acessar a conta Cadu com o mesmo e-mail informado na compra.
Renovação. Os planos são mensais e renovam automaticamente a cada ciclo pelo mesmo meio de pagamento usado no checkout, até que a assinatura seja cancelada.
Direito de arrependimento (7 dias). Na primeira contratação, você pode desistir em até 7 (sete) dias corridos contados da confirmação do pagamento e receber a devolução integral do valor pago, conforme o art. 49 do Código de Defesa do Consumidor. O estorno é feito pelo mesmo meio de pagamento; o prazo para o valor aparecer depende do meio usado (por exemplo, a fatura do cartão).
Como pedir. Envie o pedido de cancelamento ou de reembolso para o e-mail grupo@sima.com.br ou pelo WhatsApp de suporte (13) 98825-1275, informando o e-mail usado na compra. Confirmamos o recebimento pelo mesmo canal.
Cancelamento depois de 7 dias. Você pode cancelar a qualquer momento, sem multa e sem fidelidade. O cancelamento interrompe as próximas cobranças, e o acesso continua liberado até o fim do período já pago. Depois do prazo de arrependimento, não há reembolso proporcional do mês em andamento, salvo quando a lei exigir.
Plano anual. Se um plano anual for oferecido, vale a mesma regra de 7 dias com devolução integral. Depois desse prazo, não há reembolso proporcional, salvo quando a lei exigir; o acesso segue até o fim do período contratado.
Marca, textos, identidade visual, demonstrações, layouts e materiais do Cadu AI pertencem aos seus responsáveis ou licenciadores. O uso do site não concede direito de copiar, revender ou explorar comercialmente esses materiais sem autorização.
Podemos atualizar estes termos para refletir mudanças no produto, na operação, em integrações, em modelos comerciais ou em exigências legais. A versão mais recente será publicada nesta página.
Para dúvidas sobre estes termos, propostas, cancelamento ou uso do Cadu AI, fale com o time pelo e-mail grupo@sima.com.br ou pelo WhatsApp (13) 98825-1275. Responsável: SIMA TECH DESENVOLVIMENTO DE SOFTWARE LTDA, CNPJ 68.949.661/0001-00.