Primeira resposta
Quando o lead recebeu atenção.
IA + HUMANOS PARA IMOBILIÁRIAS
Inteligência de receita para imobiliárias. Mais visitas que acontecem.
O Cadu atende, entende, qualifica e acompanha seus leads — enquanto seus corretores entram no momento certo para fechar negócios. Comece por um piloto com critérios claros e avance quando o resultado aparecer.
Critérios definidos antes de operarSem trocar seu CRMCorretor entra com contexto
lead—Cadu—corretor
pronto para avançar
CADU · AGORA
Oi, Fernanda. Quer conhecer opções de 2 quartos perto do metrô?
PRÓXIMA AÇÃO
Agendar visita
Contexto entregue ao corretor
01
Atende, sem deixar o lead no vácuo
02
Entende, sem transformar conversa em formulário
03
Encaminha, com contexto para a pessoa certa
O RESULTADO COMEÇA PELO QUE MEDIMOS
Sem número inventado. Sem resultado nebuloso.
O Cadu estrutura a operação em eventos que podem ser verificados pela imobiliária e pelo corretor.
Visita agendada
Quando existe data e próximo passo.
Visita comparecida
Quando o resultado pode gerar success fee.
Handoff com contexto
Quando o corretor recebe a conversa pronta.
O PROBLEMA NÃO É SÓ GERAR DEMANDA
O lead chega. A oportunidade escapa.
Entre a primeira mensagem e a próxima ação, muita coisa pode quebrar: demora, falta de continuidade, dados espalhados e uma equipe presa em tarefas repetitivas.
Toda conversa precisa avançar ou explicar por quê.
UMA CAMADA INTELIGENTE NO SEU PROCESSO
O Cadu faz a conversa andar.
Não é mais uma ferramenta para sua equipe aprender. É uma função comercial operando todos os dias.
Recebe
WhatsApp, site ou outro canal autorizado.
Entende
Intenção, contexto e momento do lead.
Encaminha
Agenda, cria tarefa ou transfere com contexto.
O CADU NO WHATSAPP
Parece gente. Fecha como processo.
Converse como se fosse um lead real. O Cadu responde com contexto, intenção e uma próxima ação — sem menu robótico e sem inventar disponibilidade.
- Tom da sua imobiliária, não de chatbot genérico
- Ficha do imóvel na hora, com foto e preço
- Histórico inteiro cai no CRM do corretor
Cadu · Atlântica
online agora
E isso é só um teste, tá? Já pensou ele na sua operação?
Apartamento 1204 · Ana Costa
Gonzaga, Santos · 3 dorms · 92 m² · varanda pro mar
R$ 790 mil
Apartamento 82 · Haddock Lobo
Jardins, São Paulo · 2 dorms · 68 m² · andar alto
R$ 1,12 mi
Casa Enseada
Enseada, Guarujá · 4 dorms · 180 m² · jardim
R$ 1,45 mi
Demonstração com estoque fictício da Baixada e de São Paulo.
ESCOLHA O QUE QUER DESTRAVAR
Uma conversa diferente para cada gargalo.
O Cadu não começa com uma demonstração genérica. Começa pelo ponto do funil que está custando oportunidade agora.
DIAGNÓSTICO GUIADO
Veja a próxima ação.
Responda com um clique e o Cadu mostra o caminho operacional para esse cenário. Depois, teste a conversa completa.
O lead chega
O Cadu reconhece a intenção e começa com uma pergunta simples.
Atenção imediataA conversa avança
Região, orçamento, prazo e contexto entram no histórico certo.
Contexto organizadoO corretor assume
A equipe recebe uma próxima ação — não uma conversa solta.
Handoff com clarezaANTES
Lead esperando resposta
informação espalhada · próxima ação indefinida
COM CADU
Visita em preparação
contexto pronto para o corretor agir
AUTOMAÇÃO DE FOLLOW-UP
O lead esfria. O Cadu retoma o fio.
Você configura o gatilho. O Cadu obedece: mesmo WhatsApp, mesmo contexto, e para quando a conversa anda.
REGRAS DE GATILHO
Quando o Cadu pode tocar de novo.
DISPARA SE
PARA A SEQUÊNCIA SE
RespondeuAgendou visitaRecusou
- Mesmo fio, com o contexto da conversa
- No máximo 2 toques
- Para se responde, agenda ou recusa
- Handoff se pedir o corretor
LEADS EM SILÊNCIO
01
Fernanda Costa
2–3 quartos · Gonzaga · até R$ 850 mil
Silêncio há 18h
02
Ricardo Alves
Casa · Enseada · investir
Silêncio há 3 dias
03
Camila Prado
2 dorms · Jardins · portal
Silêncio há 6h
04
Paulo Mendes
Visita terça 16h · sem confirmação
Silêncio há 20h
Fernanda Costa
Apt. 1204 · Ana Costa
Objeção de preço · Silêncio mínimo 18h · só horário comercial
Vi o 1204 na Ana Costa. Ainda tá disponível?ontem, 21:14
Sim, Fernanda. 3 dorms, 92 m², varanda pro mar. Você busca pra morar?ontem, 21:14
Morar. Vou pensar no valor e te falo.ontem, 21:16
Próximo toque: D+1 · 10h — Retoma com o imóvel certo
LÓGICA DE PONTUAÇÃO
Quem o corretor atende primeiro. A fila aprende com o que aconteceu.
Não é previsão de venda. É prioridade da conversa: intenção, faixa, região, visita no radar. Você ajusta o peso — e marca o desfecho para a operação aprender.
Pesos da operação
Fila agora
Paulo Mendes
Visita no radar · Intenção clara · Região definida
Fernanda Costa
Intenção clara · Faixa de orçamento · Região definida
Ricardo Alves
Intenção clara · Região definida · Faixa de orçamento
Camila Prado
Região definida · Intenção clara · Recência
Fernanda Costa
2–3 quartos · Gonzaga · até R$ 850 mil
Intenção clara20
Faixa de orçamento20
Região definida15
Visita no radar8
Recência12
Origem quente5
PARA QUEM JÁ RECEBE LEADS
Seu corretor não precisa de mais uma tela. Precisa de melhores conversas.
O Cadu cobre a primeira resposta, a triagem e o acompanhamento. Quando aparece uma oportunidade real, o corretor recebe a conversa com o contexto que precisa para agir.
Mais continuidadeMenos tarefa repetitivaTransferência com contexto
Lead atendido
em segundos
Próxima ação
visita no radar
Corretor
com contexto
CONECTORES EM EXPANSÃO
Seu CRM continua sendo o centro. O Cadu entra onde a conversa acontece.
Estamos construindo uma camada multiconector para receber leads, registrar conversas, criar tarefas e devolver contexto ao sistema que sua operação já usa.
PRIMEIROS CONECTORES EM HOMOLOGAÇÃO
Vista CRMRD Station
LEAD CHEGACADU INTERPRETAVISTA RECEBE CONTEXTO
Vista CRM · handoff operacional
O Cadu organiza intenção, região, orçamento e próxima ação para criar ou atualizar o lead no CRM.
Próximo passo: homologar leitura, escrita e eventos de visita.
WhatsApp oficial
Vista / Loft
CV CRM
Kenlo
Universal / Imoview
Imobzi
Jetimob
Tecimob
HubSpot
Portais e formulários
O núcleo do Cadu é o mesmo. Cada conector traduz o seu CRM sem obrigar sua equipe a trocar de sistema.
A CATEGORIA QUE ESTAMOS CONSTRUINDO
Não é um chatbot. É inteligência de receita.
O Cadu combina conversa, contexto, integração e operação humana para transformar atendimento em próximas ações mensuráveis.
Incentivo alinhado
Comece por success fee: a operação ganha quando uma visita realmente acontece.
Camada multiconector
Vista CRM e RD Station entram primeiro; outros conectores evoluem sem trocar o núcleo.
Memória operacional
Cada conversa organiza intenção, objeções, contexto e a próxima ação para o corretor.
Ciclo de aprendizado
O que a operação aprende vira roteiro, critério e melhoria — não apenas mais mensagens.
LEADCADU ENTENDECORRETOR AGERESULTADO MEDIDOOPERAÇÃO MELHORA
O QUE O MERCADO JÁ TENTOU
Alternativas ao Cadu. A maioria vira formulário, tela ou número inventado.
Imobiliária não precisa de mais um chatbot. Precisa de uma função comercial que atende, entende e devolve a próxima ação.
O QUE QUEBRA
Chatbot de fluxo
O lead vira pergunta fechada. A conversa para no menu.
COM O CADU
A conversa continua sendo o centro
O Cadu entende intenção em linguagem natural e segue a conversa, sem transformar atendimento em formulário.
DE DENTRO DA OPERAÇÃO
01
O Cadu não nasceu de uma apresentação de tecnologia. Nasceu da rotina imobiliária.
Antes de criar o Cadu, eu já vivi a operação da StayHub Imóveis — e continuo próximo do mercado pela experiência do meu pai. Eu conheço a pressão por responder rápido, distribuir oportunidades e transformar conversa em visita.
Por isso, o Cadu não chega para vender mais uma tela. Ele entra para fazer o atendimento avançar.
Experiência de operadorConhecimento do mercadoIA com supervisão humana
MODELO DE AQUISIÇÃO
Contrate o resultado. Não só a entrega.
O Cadu pode começar sem uma mensalidade pesada: a operação é remunerada por visitas agendadas e comparecidas, com critérios claros para os dois lados.
Para alinhar operação e resultado
Por visita
R$ 30–50/ visita comparecida
- Qualificação do lead
- Agendamento confirmado
- Lembrete e follow-up
- Contexto para o corretor
Para fazer a conversa avançar
Por resultado
R$ 200–500/ negócio atribuído
- Diagnóstico do funil
- Supervisão humana
- Critério de atribuição
- Ciclo de melhoria
Para operações com volume
Enterprise
R$ 5–10 mil/ mês + variável
- Integrações dedicadas
- SLA e governança
- Rotas por equipe
- Painel operacional
PARA QUEM QUER OFERECER O CADU
White Label
Leve o Cadu com a sua marca para a sua carteira. A implantação organiza identidade, operação e critérios de atendimento antes de entrar em produção.
R$ 7.500setup de implantaçãoR$ 3.000+por mês
Quero falar sobre White Label PROGRAMA DE INDICAÇÃO
Indique uma imobiliária. Ganhe junto.
Para indicações diretas, você recebe uma comissão depois que o cliente indicado realiza o primeiro pagamento. Para parceiros profissionais, há recorrência vinculada a volume ativo.
30%
da primeira mensalidade paga
10% / 6 meses
para parceiro com 3 clientes ativos indicados
PERGUNTAS FREQUENTES
O que precisa estar claro antes de começar.
MAPEAMENTO DO ATENDIMENTO
Vamos olhar seu processo — e sua próxima visita.
Conte como seus leads chegam hoje. O diagnóstico organiza canal, volume, CRM e o principal gargalo antes de qualquer proposta.
Sem compromisso de plataforma
Critérios mensuráveis desde o piloto
Seu CRM continua no centro