O Cadu AI começa pelo processo da sua imobiliária: de onde vem o contato, quem atende e qual é a próxima ação. Conheça o que você já pode usar e o que precisa ser preparado antes de automatizar.
O site recebe pedidos de diagnóstico. No portal, você pode cadastrar os contatos da sua conta, guardar anotações, definir uma próxima ação e atualizar a etapa da conversa. Ao marcar uma visita, informe data e horário para encontrá-la na agenda. Os registros continuam disponíveis quando você volta ao painel.
Recursos disponíveis e próximos passos
Recurso
Situação atual
Contatos, anotações e etapas
Cadastro e atualização manual, com dados salvos no painel.
Agenda de visitas
Organização de datas e horários informados pela equipe.
Diagnóstico comercial
Solicitação pelo formulário do site e acompanhamento pela equipe Cadu.
Chat da página inicial
Demonstração com IA, sem consulta a imóveis reais ou agendamento.
Rascunhos com IA no portal
Disponíveis para revisão humana. O Cadu sugere um texto a partir do contato; a equipe decide se vai usar.
WhatsApp automático e CRM
Ainda não conectados. Dependem de definição de escopo, configuração e testes.
O painel apoia o trabalho da equipe. Ele não envia mensagens, confirma disponibilidade de imóveis nem marca compromissos com clientes por conta própria.
Do primeiro contato à visita: um fluxo simples
Cadastre o contato. Registre o nome, a empresa e o telefone, quando fizerem parte do seu atendimento. Use apenas informações que sua operação está autorizada a tratar.
Guarde o contexto. Anote região de interesse, tipo de imóvel, faixa de orçamento e prazo para a mudança ou compra. Confirme quais critérios são indispensáveis e o que pode ser flexível. Essas informações podem ficar nas anotações do contato, sem pedir novamente o que ele já informou.
Escolha a próxima ação. Descreva o que a equipe deve fazer: confirmar um horário, esclarecer uma dúvida ou retomar uma conversa.
Atualize a etapa e a agenda. Mova o contato entre Novo, Em conversa, Visita, Aguardando e Concluído. A etapa Visita pede data e horário; a confirmação com o cliente é feita pela equipe.
Preserve o histórico. Use as anotações para registrar o que aconteceu e concluir a ação sem perder o contexto do contato.
Uma visita agendada e uma visita comparecida são eventos diferentes. Para avaliar o processo, combine quem registra o comparecimento e como essa informação será conferida antes de atribuir qualquer resultado.
Como a assinatura funciona, sem letra pequena
Os planos são mensais: Starter por R$ 99,90, Pro por R$ 199,90 e Business por R$ 399,90. O valor aparece no checkout antes da confirmação e o acesso é reconhecido pelo mesmo e-mail usado na compra.
Planos atuais
Plano
Valor mensal
Para quem é
Starter
R$ 99,90/mês
Para organizar contatos, contexto e próximos passos.
Pro
R$ 199,90/mês
Para priorizar oportunidades e atender mais volume.
Business
R$ 399,90/mês
Para padronizar a operação com implantação guiada.
O Cadu não cobra por visita, lead, resultado, venda ou comissão. Esses eventos são usados apenas como indicadores de desempenho da operação.
Não é preciso começar enviando uma base de clientes. O formulário pede nome, imobiliária, WhatsApp e volume aproximado de leads. Para a conversa com a equipe, tenha um resumo do processo:
Quais canais recebem contatos: portais, site, indicação, redes sociais ou WhatsApp.
Quem faz a primeira resposta e em quais dias e horários.
Qual CRM ou ferramenta guarda os contatos atualmente.
Em que etapa há mais dificuldade: resposta inicial, qualificação, retomada ou confirmação de visita.
Qual tarefa precisa ser resolvida primeiro e quem acompanhará a implantação.
Essas informações ajudam a definir um recorte viável. Não envie senhas, chaves de integração ou documentos pessoais pelo formulário de diagnóstico. A Política de Privacidade explica o uso dos dados de contato.
O que é necessário para implantar IA no WhatsApp
O portal já pode criar rascunhos para a equipe revisar. Atendimento por IA no WhatsApp não está ativado automaticamente ao entrar no portal ou abrir um checkout. A proposta precisa prever os canais, as fontes de informação e os responsáveis pela operação.
Fontes de imóveis e respostas autorizadas
Defina de onde virão preços, características e disponibilidade dos imóveis, quem mantém esses dados e como a equipe tratará informações ausentes. O atendimento deve encaminhar dúvidas para uma pessoa quando não houver uma resposta confirmada na fonte autorizada.
Canal, acesso e transferência para a equipe
Avalie o número e a conta que serão usados, os requisitos do serviço de WhatsApp e os acessos permitidos. Combine quando a conversa deve passar ao corretor, como ele recebe o contexto e o que acontece fora do horário de atendimento.
Testes antes da operação
Teste situações como imóvel indisponível, pedido de visita, mudança de orçamento e solicitação de atendimento humano. Confira as respostas e o registro das ações antes de ampliar o uso. A disponibilidade de cada integração precisa ser confirmada; citar um CRM no diagnóstico não significa que ele já esteja conectado.
Como contratar e acessar o portal
Crie uma conta Cadu para usar o painel. Antes de abrir um checkout, confira os valores e critérios desta página. Abrir um checkout não confirma pagamento. Depois de uma confirmação do Assiny, use no portal o mesmo e-mail informado na compra para reconhecer o plano.
As visitas podem ser registradas e acompanhadas no painel. A cobrança é somente pela assinatura mensal do plano escolhido.
O guia de boas-vindas reúne os próximos passos, a regra de cobrança, o que preparar para o agente e a implantação de WhatsApp. Consulte também os Termos de Uso.
Uma integração depende dos serviços envolvidos e dos acessos da imobiliária. O Cadu não promete prazo, volume de visitas ou faturamento; ele deixa os eventos, as fontes de informação e os responsáveis claros antes de automatizar.